Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 31-05-2022
Description
Light and ready-to-move-in two-bedroom apartment with two balconies in the beloved Bomenbuurt
Delightful and well-maintained two-bedroom apartment (formerly three rooms) on the top floor of a cared-for apartment complex. With a living area of approximately 66 m², this property offers a spacious living room, generous bedroom, neat kitchen, and no less than two balconies, one of which faces the sunny south.
Ideal location
Here you live within walking distance of shopping center De Baronie, various sports and recreational facilities, and with a bike you are in the bustling city center or at the NS station in less than ten minutes. Thanks to Alphen aan den Rijn's central location in the Groene Hart, the major cities of the Randstad are easily accessible by both car and public transport.
Classification
Entrance & storage: Shared entrance with mailboxes, private storage on the ground floor and staircase access.
Hall: Light hall with access to the toilet, kitchen, bedroom, and living room.
Living room: Lovely light and spacious living room (formerly a combined living/sleeping room) with large windows on the front and back side, beautiful view of the park, practical built-in wardrobe and wood-colored floor.
Kitchen: White kitchen with wooden worktops, equipped with a built-in dishwasher, freestanding refrigerator and gas stove. Access from here to the balcony at the back side.
Bedroom: Spacious bedroom with access to the second balcony on the south side – perfect for enjoying the sun.
Bathroom: Fully tiled, with shower, sink and connection for washing machine.
List of advantages:
- Ready-to-move-in two-bedroom apartment (can easily be converted back to three bedrooms)
- Two balconies, one of which is south-facing
- Large sleeping and living room
- Energy label B
- Own storage on the ground floor
- Located in the popular Bomenbuurt
- Close to shopping center, downtown and NS station
- Parking at the door
- Green, quiet surroundings
In short: a light, spacious and immediately available apartment in a top location!
Delightful and well-maintained two-bedroom apartment (formerly three rooms) on the top floor of a cared-for apartment complex. With a living area of approximately 66 m², this property offers a spacious living room, generous bedroom, neat kitchen, and no less than two balconies, one of which faces the sunny south.
Ideal location
Here you live within walking distance of shopping center De Baronie, various sports and recreational facilities, and with a bike you are in the bustling city center or at the NS station in less than ten minutes. Thanks to Alphen aan den Rijn's central location in the Groene Hart, the major cities of the Randstad are easily accessible by both car and public transport.
Classification
Entrance & storage: Shared entrance with mailboxes, private storage on the ground floor and staircase access.
Hall: Light hall with access to the toilet, kitchen, bedroom, and living room.
Living room: Lovely light and spacious living room (formerly a combined living/sleeping room) with large windows on the front and back side, beautiful view of the park, practical built-in wardrobe and wood-colored floor.
Kitchen: White kitchen with wooden worktops, equipped with a built-in dishwasher, freestanding refrigerator and gas stove. Access from here to the balcony at the back side.
Bedroom: Spacious bedroom with access to the second balcony on the south side – perfect for enjoying the sun.
Bathroom: Fully tiled, with shower, sink and connection for washing machine.
List of advantages:
- Ready-to-move-in two-bedroom apartment (can easily be converted back to three bedrooms)
- Two balconies, one of which is south-facing
- Large sleeping and living room
- Energy label B
- Own storage on the ground floor
- Located in the popular Bomenbuurt
- Close to shopping center, downtown and NS station
- Parking at the door
- Green, quiet surroundings
In short: a light, spacious and immediately available apartment in a top location!
Characteristics
Koopsom € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 296 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 296 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 31-05-2022
Verwarming Blokverwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 214 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Annual electricity consumption
2060 kWh
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
Annual gas consumption
800 m³
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 282.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Houtman & de Vogel Makelaardij
About Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
